Villa in vendita a Molina Di Quosa, San Giuliano Terme (PI)
Villa

Molina Di Quosa, San Giuliano Terme (PI)

  • Prezzo: € 1.180.000
  • Rif.: MDV0116
  • Contratto: Vendita
  • Stato: Ottimo
  • Superficie: 450 mq
  • Locali/vani: 12
  • Piano: N.d.
  • Ingresso indipendente:
  • Camere totali: 4
  • Bagni: 5
  • Cucina: Abitabile
  • Soggiorno:
  • Sala pranzo:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: Si
  • Climatizzatore:
  • Giardino: Sì (3400Mq)
  • Piscina:
  • Classe energ.: E
  • EP gl,nren: 110.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
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Descrizione

San Giuliano Terme- Prestigiosa ed elegante villa in vendita lungomonte pisano tra Pisa e la città di Lucca.
La villa, edificata agli inizi del ‘900, è stata oggetto di totale ristrutturazione durante la metà degli anni ‘90 e si presenta ad oggi, grazie alla meticolosa cura degli attuali proprietari, in ottime condizioni di manutenzione.
La ristrutturazione ha previsto la realizzazione di un’ampia piscina riscaldata, dettagli e finiture di lusso per gli interni, quali pavimenti in marmo nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, infissi interni in pregiato legno ed esterni in alluminio, maniglie in bronzo su misura.
La proprietà risulta composta dalla villa padronale, da una dependance totalmente indipendente, per gli ospiti o per il personale di servizio, per un totale di circa 450 mq, oltre ad un locale tecnico ad uso della piscina, il tutto circondato da un terreno di circa 3200 mq, di cui una parte a curato giardino ed una parte boschivo.
Si accede alla villa, edificata su due piani, tramite classica scala doppia rampa, tipica delle residenze padronali d’epoca. Varcato l’ingresso un importante e luminoso corridoio dai soffitti a volte ci accoglie e si sviluppa per tutta la lunghezza della residenza, accompagnandoci nello spazioso e luminoso salone con camino in marmo, che si affaccia sul giardino e sulla piscina, suddiviso tramite arredi in varie aree conversazioni e studio, dotato di librerie antiche totalmente restaurate.
Sempre a questo livello trovano collocazione la formale sala da pranzo, adiacente alla funzionale cucina ed alla terrazza coperta di circa 30 mq, ove è possibile cenare e pranzare durante la bella stagione. La cucina è in muratura in stile toscano, presenta un forno per pizze ed una zona colazioni.
Dal corridoio d’ingresso, sul lato destro si apre un ulteriore disimpegno della zona notte, che ospita due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio.
Scendendo al piano seminterrato, troviamo il caveau blindato nel sottoscala, la grande lavanderia e stireria, un guardaroba, un bagno con hammam, una spaziosa sala giochi e tv. Tramite disimpegno si accede alla zona dedicata agli ospiti formata da ampia matrimoniale e bagno con doccia.
Sempre a questo livello, ma con accesso indipendente dall’esterno trova collocazione l’appartamento per il personale di servizio, composto da area living con angolo cottura, camera matrimoniale, pratico antibagno e bagno con doccia.
Esternamente, degna di nota è la grande piscina, di forma trapezoidale con scala romana circolare pavimentata con gres ceramico situata sulla terrazza vista giardino e circondata dal rigoglioso agrumeto che gode del piacevole microclima, che proprio grazie alla collina, ripara la proprietà dai venti del nord. A servizio della zona piscina vi è un funzionale locale composto da living, angolo cottura e servizio igienico.
Classe energetica: E - Rif. MDV0116

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Mediceo Immobiliare

Via Giuseppe Giusti, 20
56127 Pisa (PI)


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Gianluca: +39 3201498509

Alessandro: +39 3939676516

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